카카오뱅크 전월세보증금 대출 총정리
카카오뱅크 전월세보증금 대출
전월세 계약을 할때 많이 받게 되는 대출. 이 대출을 어디서 받는게 좋을지 항상 고민하게 되는데요, 인터넷은행 카카오뱅크에서 운영중인 전월세보증금 대출에 대해 알기쉽게 정리 했습니다.
카카오뱅크 전월세 보증금 대출 조건
인터넷은행 대출의 장점은 서류 심사가 비교적 간단 하다는건데요, 서류 심사가 간단하기 위해서는 그만큼 본인에 대한 신용도 증명이 간단한 신분이어야 합니다.
이 상품은 크게 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출로 나눌수 있습니다.
청년의 기준은 34세인데요, 34세 이하인지 아닌지에 따라 조건이 달라집니다.
1) 35세이상 전월세보증금 대출 조건
- 근로소득자 이거나 사업 소득자 이어야함
-> 근로소득자로 신청할경우 현 직장에서 재직을 1년이상 한 상태여야 합니다.
- 부부합산 보유주택 1주택 이하여야함
- 부부합산 연소득이 1억원 초과이거나 9억 초과 주택 보유시 전월세보증금 대출 불가
- 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내에서 3억초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가
2) 34세이하 청년 전월세보증금 대출 조건
- 나이 기준일 : 잔금일 기준 만 34세 이하
- 근로소득자, 사업소득자, 무소득자 모두 신청 가능
-> 청년 전월세보증금은 직업이 없어도 신청 가능하다는 장점이 있습니다.
- 부부합산 연소득 7천만원 이하이면서 무주택자
카카오뱅크 전월세 보증금 대출 한도와 금리
모든 대출 상품에서 가장 중요한건 한도와 금리이죠.
은행의 금리는 자주 변동되기 때문에 오늘 확인한 금리가 실제 대출 실행 시점에는 달라질수도 있으니 실시간 금리는 아래 페이지에서 확인해주세요.
이 글을 작성하는 현재 시점을 기준으로 카카오뱅크 전월세 보증금 대출 최대한도는 2.22억원까지입니다.
전월세 보증금 대출의 경우 최대 80%까지 대출이 가능하고 금액으로는 2.22억원
청년 이라면 최대 90%까지 대출이 가능하고 금액은 1억원까지 가능합니다.
단, 위 대출은 수도권 주택의 경우 임차보증금 7억원 이하, 수도권 외 지역은 임차보증금 5억 이하일 경우에만 신청 가능 합니다.
금리는 연 최저 4.76%입니다.
여기서 개인의 신용도와 평가에 따라 금리가 변동적용되게 됩니다.
최저 금리를 보니 새삼 요즘 금리가 정말 많이 올랐다는것을 실감하게 되네요.
카카오뱅크 전월세 보증금 대출 서류
일반 은행에서 대출을 받을경우에는 미리 준비해야하는 서류가 너무 많고 복잡하죠.
카카오뱅크 대출의 장점은 인증서가 있다면 신분인증이 자동으로 처리되고 꼭 필요한 서류는 사진으로 촬영해 이미지로 제출할수 있다는 점입니다.
1) 인증서
-> 모바일로 본인인증서를 등록하고 인증 절차를 거치면 신분확인해 필요한 서류들은 자동으로 처리됩니다. 은행에서 대출을 받을때는 주민등록등본, 가족관계증명서들을 일일이 서류로 출력해 가야하는데 카카오뱅크는 인증서를 통해 이런 서류들이 모두 제출됩니다.
2) 임대차 계약서
-> 전월세보증금납부를 위해 필요한 대출이기때문에 임대차계약서가 있어야 합니다. 이 계약서에는 주택 임대차계약 신고필증이나 확정일자가 필수로 있어야 합니다.
3) 계약금 납입 영수증
전월세 계약을 하고 계약금을 납입했다는 영수증을 사진으로 촬영해 첨부 하시면 됩니다.
이런 대출은 신청기간이 또 중요한데요,
임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일전까지 신청가능합니다.
카카오뱅크는 은행보다 영업시간 제약이 길기때문에 대출 신청 가능한 시간도 훨씬 긴편입니다.
카카오뱅크 대출 서류제출 가능 시간
평일, 토요일 : 오전 8시~22시까지 가능
일요일과 공휴일에는 서류제출이 불가능 하다는점도 참고하세요!