특례보금자리론 금리와 신청방법
특례보금자리론 금리
2023년 1월 30일부터 신청 접수가 시작되는 특례보금자리론! 2023년 1월 26일 시장의 금리 상황을 반영해서 당초예상보다 0.5%포인트 낮아진 최종 금리가 공지되었습니다.
자세한 금리 내용과 함께 신청방법 정리했습니다.
먼저 특례보금자리론의 기본금리는 우대형과 일반형으로 나눌수 있습니다.
1) 일반형
주택가격 1억 이상이거나 부부소득이 1억 이상인 경우
특례보금자리론 일반형 금리 : 4.25%~4.55%
대출기간에 따라 적용 금리가 달라집니다.
10년 - 4.25%
15년 - 4.35%
20년 - 4.40%
30년 - 4.45%
40년 - 4.50%
50년 - 4.55%
2) 우대형
주택가격 6억원 미만이거나 부부소득 1억원 미만인경우
특례보금자리론 우대형 금리 : 4.15%~4.45%
대출기간에 따라 적용 금리가 달라집니다.
10년 - 4.15%
15년 - 4.25%
20년 - 4.30%
30년 - 4.35%
40년 - 4.40%
50년 - 4.45%
3) 우대금리
일반형과 우대형외에 우대금리를 받을수 있는 방법이 있습니다.
아래 조건들을 만족할경우 우대금리가 적용되는데 우대금리는 최대 0.8%P까지만 적용 가능 합니다.
아낌e(전자약정 신청) - 0.1%P 우대
저소득청년 - 0.1%P 우대
사회적배려층 - 0.4%P 우대
신혼가구 - 0.2%P 우대
비문양주택 - 0.2%P 우대
특례보금자리론 중도상환수수료는 얼마?
이런 대출상품이 나오면 기존 대출 상환수수료를 걱정하게 되는데요, 특례보금자리론의 장점중 하나는 중도상환수수료가 면제된다는것입니다. 기존대출을 특례보금자리론으로 갈아탈때에는 기존대출의 중도상황수수료가 면제되고 특례보금자리론을 이용하다가 중도상황하는 경우에도 중도상환수수료가 면제된다는 장점이 있습니다.
다만 기존 대출을 갈아탈경우에는 기존대출이 주담대(주택담보대출)일 경우에는 수수료 면제가 적용됩니다.
특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론은 한국주택금융공사홈페이지와 스마트주택금융앱을 통해서 신청할 수 있습니다.
한국주택금융공사 홈페이지 : https://hf.go.kr/
온라인 대출이 어려운 경우에는 SC제일은행 창구를 통해서도 신청 가능합니다.
눈여겨 볼만한 사실은 홈페이지를 통해서 신청할떄 대출거래약정및 근저당권 설정등기를 전자적으로 처리하면 특례보금자리론 금리가 0.1%P 낮아지는 아낌e 특례보금자리론이 있습니다.
주택담보대출의 경우 0.1%P의 금리만 낮아져도 이자에 큰 차이가 나기때문에 이런 혜택은 챙겨 받는게 좋습니다. 그런데 이 우대금리는 sc제일은행 지점에서 신청할때에는 적용이 안되니 되도록 인터넷 신청을 시도해 보세요~
여기까지 특례보금자리론 금리와 함께 특례보금자리론 신청방법을 알려드렸습니다.
도움이 되었길 바라빈다.